Le diagnostic plomb est un diagnostic dédié aux biens mis en location ou en vente, que ce soit pour un appartement ou une maison individuelle. On le retrouve aussi sous la dénomination « CREP » ( Constat de risque d’exposition au plomb). Il doit être effectué si le bien a été construit avant le 1er janvier 1949.
Avant toute chose, le propriétaire doit prendre contact avec un diagnostiqueur certifié pour réaliser ce diagnostic. L’expert procédera ensuite à la détection du plomb grâce à un appareil à fluorescence X. Cela permet de détecter les traces de plomb malgré les couches de peinture ou de papier peint. Le plomb sera recherché dans les revêtements, car il était particulièrement présent dans la peinture au plomb (qui a été interdite en 1949).
Ce diagnostic vise à détecter et à quantifier le plomb. Au-delà de 1 mg/cm², le plomb devient dangereux pour la santé. Les femmes enceintes et les enfants sont les principales victimes du plomb avec un fort risque de saturnisme. L’objectif est alors de prévenir ces intoxications au plomb en informant les acheteurs ou locataires.
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