Diagnostics obligatoires location

Connaître les diagnostics obligatoires pour la location immobilière

Lorsqu’on propose son bien sur le marché locatif, il est obligatoire de présenter des diagnostics immobiliers. Ils informent le locataire sur des aspects techniques du bien. Ils sont réalisés par un diagnostiqueur certifié, et regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique.

Chaque diagnostic est soumis à des conditions de réalisation en fonction des caractéristiques du bien à l’exception du DPE qui est obligatoire pour tous. On retrouvera ensuite le diagnostic plomb, si le bien a été bâti avant 1949. Si les installations électriques et/ou de gaz ont plus de 15 ans, alors il faudra présenter un diagnostic électricité et/ou diagnostic gaz.

Enfin, selon l’emplacement géographique et les particularités des environs, un ERP et/ou un ENSA seront nécessaires. Pour plus de renseignements sur les diagnostics ou pour savoir lesquels vous devez présenter, n’hésitez pas à contacter notre équipe !

Obligations locations

Évaluation présence d’amiante
dans les matériaux.
Détecte la présence de plomb dans les peintures.
Détecte la présence de termites dans le bâtiment.
Contrôle la sécurité de l'installation de gaz.
Évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement.
Vérifie la sécurité de l'installation électrique.
Évalue la performance énergétique des bâtiments à usage tertiaire.
Analyse détaillée des performances énergétiques pour proposer des améliorations et des économies d'énergie.
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques et pollution des sols.
Mesure la surface habitable d'un logement pour les locations.
Mesure la surface privative d'un logement en copropriété.
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DPE Prades-le-Lez 34730