Connaître les diagnostics obligatoires pour la location immobilière

Lorsqu’on propose son bien sur le marché locatif, il est obligatoire de présenter des diagnostics immobiliers. Ils informent le locataire sur des aspects techniques du bien. Ils sont réalisés par un diagnostiqueur certifié, et regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique.

Chaque diagnostic est soumis à des conditions de réalisation en fonction des caractéristiques du bien à l’exception du DPE qui est obligatoire pour tous. On retrouvera ensuite le diagnostic plomb, si le bien a été bâti avant 1949. Si les installations électriques et/ou de gaz ont plus de 15 ans, alors il faudra présenter un diagnostic électricité et/ou diagnostic gaz.

Enfin, selon l’emplacement géographique et les particularités des environs, un ERP et/ou un ENSA seront nécessaires. Pour plus de renseignements sur les diagnostics ou pour savoir lesquels vous devez présenter, n’hésitez pas à contacter notre équipe !