Le DPE, un diagnostic obligatoire pour les transactions immobilières

Vous souhaitez vendre votre bien ? ou vous souhaitez le louer ? Dans tous les cas, vous ne pourrez pas passer à côté du Diagnostic de Performance Energétique. Il doit être réalisé lors de toutes les transactions immobilières, et ses résultats doivent figurer sur les annonces.

Comment sont attribuées les notes du DPE ?

Le DPE vise à évaluer la performance énergétique d’un bien. Pour cela, on prendra en compte de deux éléments : les consommations en énergie et les émissions carbone. Pour les analyser, l’expert étudiera l’isolation thermique, le système de chauffage et d’eau chaude, la consommation électrique, le nombre de personnes, la superficie, etc. Toutes ces données permettront de chiffrer la consommation d’énergie et les émissions de CO2.

Ensuite, l’expert attribuera une note allant de A à G. La note A correspond aux logements les plus performants avec une consommation de moins de 70 KWh/m²/an et moins de 6 kg de CO2/m²/an émis. La note G renvoie aux biens les moins performants, les fameuses passoires thermiques avec une consommation de plus de 420 KWh/m²/an et plus de 100 g de CO2/m²/an émis.