Anticiper les dangers avec l’état des risques et pollutions

Séismes, inondations, pollution des sols, radon … tous ces dangers qui menacent nos habitations sont prévisibles, dans une certaine mesure évidemment. Avant d’acheter ou de louer un bien, toute personne a le droit de connaître les dangers inhérents au terrain. C’est le rôle de l’État des risques et pollutions (ERP). Ce document liste tous les dangers naturels, miniers, technologiques, ou liés à la pollution qui font partie de l’environnement du bien.

Qui est concerné par l’ERP ?

Tous les biens soumis à un risque sont concernés par ce document. Les risques varient en fonction de l’emplacement géographique, certains sont touchés par le recul du trait de côte, d’autres par le radon par exemple. Dans tous les cas, l’ensemble des risques est disponible sur le site Géorisques. Il suffit de rentrer son adresse postale pour connaître les risques de son terrain.

Il est aussi possible de se renseigner en mairie ou de demander à un diagnostiqueur. La mention suivante doit apparaître sur les annonces des biens mis en vente ou en location concernés par l’ERP : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »